एल्डेको इकोज ऑफ ईडन (EOE) सेक्टर 22D, यमुना एक्सप्रेसवे, ग्रेटर नोएडा में स्थित है। RERA संख्या: UPRERAPRJ125342/02/2026। डेवलपर: एल्डेको सोहना प्रोजेक्ट्स लिमिटेड (1975 से, NSE/BSE सूचीबद्ध, 200+ प्रोजेक्ट)। हेवन और एलिसियन टावर फुल बुक्ड हैं; वर्तमान उपलब्धता केवल कैलम में है। वर्तमान BSP ₹11,000/वर्ग फुट* सुपर एरिया, अन्य शुल्क अतिरिक्त, 8 अक्टूबर 2026 तक, सभी कॉन्फ़िगरेशन पर एक समान लागू। कॉन्फ़िगरेशन: 2 BHK (सोल्ड आउट) से 4 BHK ग्रैंड पेंटहाउस तक, उपलब्ध एंट्री कॉन्फ़िगरेशन 3 BHK+2T। नोएडा अंतर्राष्ट्रीय एयरपोर्ट (जेवर) से ~10 मिनट। कब्ज़ा जनवरी 2031। बुकिंग डायरेक्ट — BSP का 10% तक, कोई अलग EOI नहीं। संपर्क: विदित कौशिक +91 98114 05300। अंतिम समीक्षा: ।
प्रोजेक्ट संक्षेप
3 टावर में
(हेवन · एलिसियन · कैलम)
3 एकड़ हरियाली
से दूरी
(RERA फाइलिंग)
| प्रोजेक्ट नाम | एल्डेको इकोज ऑफ ईडन (EOE) |
| डेवलपर | एल्डेको सोहना प्रोजेक्ट्स लिमिटेड (एल्डेको ग्रुप) |
| स्थान | सेक्टर 22D, यमुना एक्सप्रेसवे, ग्रेटर नोएडा, UP 203207 |
| RERA संख्या | UPRERAPRJ125342/02/2026 |
| चैनल पार्टनर | विदस्तु एडवाइजरी — UPRERAAGT000309/01/2026 |
| कुल इकाइयाँ | 558 अपार्टमेंट |
| टावर | 3 — हेवन, एलिसियन (फुल बुक्ड), कैलम (उपलब्ध) — प्रत्येक 32 मंज़िल, 5 लिफ्ट |
| भूखंड क्षेत्र | 5 एकड़ | 3 एकड़ केंद्रीय हरियाली |
| वर्तमान BSP | ₹11,000 / वर्ग फुट* सुपर एरिया, अन्य शुल्क अतिरिक्त, 8 अक्टूबर 2026 तक |
| यूनिट-वार कॉस्ट शीट | WhatsApp पर लिखित में, +91 98114 05300 |
| भुगतान योजना | 30:40:30 (निर्माण-लिंक्ड, RERA-संरेखित) |
| बुकिंग | डायरेक्ट — BSP का 10% तक, कोई अलग EOI नहीं |
| अनुमानित कब्ज़ा | जनवरी 2031 (RERA फाइलिंग के अनुसार) |
| AC सिस्टम | VRV केंद्रीय एयर कंडीशनिंग — हर यूनिट में |
| क्लबहाउस | 75,000 वर्ग फुट |
| संपर्क | विदित कौशिक — +91 98114 05300 |
लोकेशन — सेक्टर 22D, यमुना एक्सप्रेसवे
एल्डेको इकोज ऑफ ईडन सेक्टर 22D, यमुना एक्सप्रेसवे, ग्रेटर नोएडा में स्थित है। यह लोकेशन कई कारणों से महत्वपूर्ण है:
- जेवर अंतर्राष्ट्रीय एयरपोर्ट: नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट (जेवर) से लगभग 10 मिनट की दूरी पर। यह भारत का सबसे बड़ा ग्रीनफील्ड एयरपोर्ट बनने वाला है जिससे इस क्षेत्र में आधारभूत संरचना और रोजगार में बड़ा उछाल अपेक्षित है।
- यमुना एक्सप्रेसवे: दिल्ली, नोएडा, आगरा और लखनऊ से सीधी कनेक्टिविटी।
- YEIDA (यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण): सुनियोजित विकास, चौड़ी सड़कें, हरित क्षेत्र।
- इंडस्ट्रियल और आईटी हब की नजदीकी: नोएडा, ग्रेटर नोएडा के प्रमुख कार्पोरेट कार्यालयों से आसान पहुँच।
- F1 ट्रैक और फिल्म सिटी: बुद्ध इंटरनेशनल सर्किट और प्रस्तावित फिल्म सिटी कुछ ही किलोमीटर की दूरी पर।
नोट: कनेक्टिविटी समय सामान्य यातायात स्थितियों पर अनुमानित हैं।
कीमत और कॉन्फ़िगरेशन
वर्तमान BSP ₹11,000/वर्ग फुट* सुपर एरिया, अन्य शुल्क अतिरिक्त, 8 अक्टूबर 2026 तक, सभी 5 कॉन्फ़िगरेशन पर एक समान लागू। नीचे प्रत्येक कॉन्फ़िगरेशन का एरिया विवरण दिया गया है। BSP के ऊपर GST 5%, UP स्टांप ड्यूटी 7%, रजिस्ट्रेशन 1%, PLC, EDC/IDC, क्लब और IFMS अलग से जुड़ते हैं।
2 BHK + 2T
3 BHK + 2T
3 BHK + 3T
4 BHK पेंटहाउस
4 BHK ग्रैंड पेंटहाउस
*BSP सांकेतिक है और निर्माण मील के पत्थर पर संशोधन के अधीन है। इसके ऊपर GST 5%, UP स्टांप ड्यूटी 7%, रजिस्ट्रेशन 1%, PLC, EDC/IDC, क्लब और IFMS जुड़ते हैं। यूनिट-वार, तारीख वाली कॉस्ट शीट के लिए विदित से WhatsApp पर संपर्क करें।
भुगतान योजना — 30:40:30
- डायरेक्ट बुकिंग — BSP का 10%: कोई अलग EOI नहीं (Sec-13 सांविधिक सीमा)। तुरंत आवंटन पत्र और BSP लॉक।
- AFS के साथ 30% पूरा: 90 दिनों के अंदर — AFS साइनिंग, UP स्टांप ड्यूटी 7% + रजिस्ट्रेशन 1%।
- नींव मील का पत्थर — +10%: नींव पूरी होने पर, RERA प्रमाण पत्र के विरुद्ध बैंक भुगतान।
- संरचना मील का पत्थर — +15%: 32-मंज़िला टावर की मंजिलें बनने पर।
- फिनिशिंग मील का पत्थर — +15%: फर्श, VRV AC, रसोई/वार्डरोब पूरी होने पर।
- कब्ज़े पर 30%: OC (आधिपत्य प्रमाण पत्र) मिलने के बाद। पूर्ण EMI इसके बाद शुरू।
होम लोन पर प्री-EMI केवल वितरित राशि पर लगती है — पूरी स्वीकृत राशि पर नहीं। निर्माण के दौरान मासिक खर्च काफी कम रहता है।
सुविधाएँ और खूबियाँ
एल्डेको EOE में प्रत्येक अपार्टमेंट VRV केंद्रीय एयर कंडीशनिंग के साथ आता है — यमुना एक्सप्रेसवे पर इस मूल्य वर्ग में अनूठी विशेषता।
डेवलपर — एल्डेको ग्रुप का विरासत
एल्डेको सोहना प्रोजेक्ट्स लिमिटेड, एल्डेको ग्रुप का हिस्सा है जो भारत के सबसे पुराने और विश्वसनीय रियल एस्टेट डेवलपर्स में से एक है:
- 1975 से सक्रिय — 50 से अधिक वर्षों का अनुभव
- NSE और BSE सूचीबद्ध — वित्तीय पारदर्शिता और जवाबदेही
- 200 से अधिक पूर्ण प्रोजेक्ट — देशभर में
- 30,000 से अधिक परिवारों को घर दिया
- RERA अनुपालन का इतिहास: एल्डेको के प्रोजेक्ट RERA-पंजीकृत और समयबद्ध डिलीवरी के लिए जाने जाते हैं
EOE एल्डेको ग्रुप का यमुना एक्सप्रेसवे पर पहला बड़ा रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट है — जो इसे इस कॉरिडोर पर एक प्रमुख मील का पत्थर बनाता है।
RERA पंजीकरण और कब्ज़ा
एल्डेको इकोज ऑफ ईडन UP RERA के अंतर्गत पंजीकृत है:
| प्रोजेक्ट RERA संख्या | UPRERAPRJ125342/02/2026 |
| एजेंट RERA संख्या | UPRERAAGT000309/01/2026 (विदस्तु एडवाइजरी) |
| RERA पोर्टल | up-rera.in पर सत्यापित करें |
| अनुमानित कब्ज़ा | जनवरी 2031 (RERA फाइलिंग के अनुसार) |
| प्राधिकरण | YEIDA (यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण) |
RERA के अंतर्गत खरीदारों के अधिकार: यदि डेवलपर तय समय पर कब्ज़ा नहीं देता, तो खरीदार को वार्षिक ब्याज सहित धनवापसी का अधिकार है। UP RERA पोर्टल पर हमेशा नवीनतम मील के पत्थर की स्थिति जांचें।
कॉलबैक / कॉस्ट शीट प्राप्त करें
विदित कौशिक आपकी पसंद की कॉन्फ़िगरेशन की लाइव कॉस्ट शीट WhatsApp पर भेजेंगे।
सबमिट करके आप संपर्क के लिए सहमति देते हैं। हम आपका विवरण किसी से साझा नहीं करते। खरीदार से शून्य ब्रोकरेज।
By submitting, you agree to be contacted on the number provided. We never share your details. Buyers pay no brokerage.
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
एल्डेको इकोज ऑफ ईडन की कीमत क्या है?
एल्डेको EOE कहाँ है और जेवर एयरपोर्ट से कितनी दूर है?
RERA नंबर क्या है और इसे कैसे सत्यापित करें?
कब्ज़ा कब मिलेगा?
क्या EOI ज़रूरी है, और बुकिंग राशि वापस मिलती है?
30:40:30 भुगतान योजना कैसे काम करती है?
डेवलपर एल्डेको ग्रुप के बारे में बताएं।
साइट विजिट कैसे बुक करें?
RERA अस्वीकरण
विदस्तु एडवाइजरी (UPRERAAGT000309/01/2026) एक अधिकृत चैनल पार्टनर है, डेवलपर नहीं। यह साइट एल्डेको इकोज ऑफ ईडन (UPRERAPRJ125342/02/2026) की मार्केटिंग के लिए है। दी गई कीमतें, क्षेत्रफल और तिथियाँ उपलब्ध जानकारी पर आधारित हैं और बदल सकती हैं। कोई भी भुगतान करने से पहले UP RERA पोर्टल पर नवीनतम जानकारी और AFS की शर्तें अवश्य जांचें।
कीमतों में उतार-चढ़ाव संभव है। ऐतिहासिक रुझान भविष्य के रिटर्न की गारंटी नहीं हैं। संपत्ति में निवेश बाजार जोखिम के अधीन है।